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こんにちは。管理会社グリュックの山田です。 このところ、「AD（広告料）1ヶ月」ではなく、 「AD2ヶ月」で募集している物件が目に見えて増えてきました。 今回はその背景と、実際にAD2ヶ月の募集をかける時の注意点を、 管理会社としての視点、そして私自身の実感も交えてお話しします。 なぜ今、AD2ヶ月が増...

こんにちは、グリュックの山田です。 昨日のブログでは「AD（広告料）ってなに？」というところから、営業現場のリアルな声とともにお話しました。 今日はその続編として、「ADをつければ本当に決まるのか？」 さらに掘り下げて、実際にADが効く物件・効かない物件の違いについて、管理会社としての立場からお話しします。 まず...

おはようございます。不動産業者の山田です。 今日はちょっと、不動産オーナーの皆さまに向けて「AD（広告料）」について、営業の現場から見たリアルなお話をさせてください。 ️ AD（広告料）ってそもそも何？ まず「ADって何？」という方もいらっしゃると思います。 これは簡単に言うと、**オーナーさんが仲介会社（...

こんにちは、グリュックの山田です。 日々、地域を歩いていると、ご近所の方からよくこんなお話をいただきます。 ・「誰も住んでない家があるんだけど、まだ決めかねてるのよ」 ・「実家がそのままで…誰も住んでなくて…」 この一言、実はとても奥が深いんです。 表面的には「まだ売るつもりはないよ」というニュアンス...

1回の食事が終わった直後から 次の食事を聞いてくる代表に辟易しているこの頃です。 こんにちは。グリュックです。 今回は、完全な自己満なブログになります。 ご容赦くださいませ。 さてさて。 食いしん坊将軍の代表の 「大田市場行くぞ」 の一声で、朝から大田市場に行って参りました。 年末に新年の...

雪が降るとか降らないとか 寒い暖かいとか オリンピックがあるとかないとか なんだか落ち着かない2021年のスタートから もうあっという間に2週間も経ってしまいましたね。。。 どうもグリュックです。 最近、代表より、 細々とやってるこのブログ。 見てくれてる人がいるらしいぞ。 と小耳に挟み 俄然や...

あけましておめでとうございます。 2021年も始まってしまいました。 連日東京では感染者数が1000人を下回らない日がないという日々が続いていますね。 グリュックは本日より 営業開始をしております。 厳しい状況が続いている中ではありますが、 地域の皆様をはじめ、グリュックに関わって下さるすべての皆様と一...

こんにちは。 だいぶご無沙汰をしております。 まだまだ地道に継続しておりますが、 若干レイアウトを変えました！ そしてボスベイビーが会社を仕切り始めております。 ボスベイビー仕様に少し、事務所内に キッズスペースもどき を作りました！ 今後もう少しお子様連れの方も安心してお越しいただけ...

ご無沙汰しております。 グリュックです。 緊急事態宣言も解除、スッテプ３は目の前。。の状態で 日々感染者は減っていないように見えるこの頃ですね。 沖縄は一足早く梅雨が明けましたが、 関東はまだまだこれから梅雨も始まるのにも関わらず、 猛暑日なんて一体全体この先どうなることやら。。 例年ならば先週末は浅...

新年あけましておめでとうございます。 長いようで短かったお正月休みも あっという間に過ぎ、 本日よりゆるーーーっとグリュックも始まりました！ 2020年はオリンピックもあり にぎやかになりそうですね！ グリュックも新しいことへの挑戦と 2020年も楽しんでいきたいと思います。 皆さんはどのような...