CASE4

●ご相談者様の状況●

dさん(40代・男性)

マンションを共有で持っているが自分持分（1/2）
だけ売却したい。
【所在】東京都大田区田園調布
・10数年前兄と共有で購入し、賃貸していたが
　コロナの影響でお金が必要になった。　
・兄に事情を話し売却したい旨を伝えたが
　兄は売却する意思もなく、あまり仲もよくないため
　自分の持分のみを売却したい。
・何社か別の不動産会社に聞いてみたが積極的には
　相談に乗ってもらえなかった。
　

◆解決◆

・まず、持分のみの売却は可能であるが価格が
　かなり安くなる旨を伝えた。
　仮に3000万円で売れるマンションであっても
　持分1/2であるから1500万円では売れる訳でない
　理由等を話し納得してもらう。
・何社かに辺り一番高値のところに購入してもらう。
・ご相談者様も金額に納得してもい
　無事契約・引渡し完了。