グリュックではお悩みの不動産につきまして最大限の能力を引き出させていただきます。また、家族信託・エンディングノート・遺言の書き方につきましても分かりやすくご説明させていただきます。

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お荷物負動産バイバイ(田舎編)

□■コンセプト■□

そもそも、【お荷物負動産】とは一体何でしょう?

グリュックでは以下のように定義づけしております。


『立地や人間関係などマイナス条件により流通性に乏しく売るに売れない

かつ、維持管理するための費用や税金など一定の金銭的な負担を強いられる不動産』


グリュックではご相談者様の不動産における負担を軽減・解決する手助をけします。

 

売れない不動産はありません!大変なお荷物負動産でも必ず処分します!

 

地方も取り扱っていますので、お気軽にお問い合わせください。!

 

 

 

□■まずはプロと話をしてみましょう■□

グリュックのお荷物負動産バイバイ(田舎編)では仲介を前提としないお荷物負動産の調査・企画提案書作成、利用や処分に関する相談業務などを行っています。 

グリュックのお荷物負動産バイバイ(田舎編)では不動産の売買・交換や売買等の代理・仲介業務・賃貸管理開発・リフォームから分離・独立したものであることから、上記のような偏った意見ではなく、公正かつ客観的な立場からのご提案をしています。

 

今はネットを調べれば情報に溢れていますが、逆にありすぎて情報の精査をすることが大変になっているのも事実です。

 

対面でじっくりお話をさせていただくことにより、ご自身が本当に今、どのようにしていきたいかを一緒に考えさせていただき、最善の方法をご提案いたします。

弊社ではお客様のお荷物負動産バイバイに関わるお悩みの無料相談・無料診断を行っております。


●こんなことで相談していいのかな?
●まだ特に何も決まっていないんだけど相談してもいいのかな?


そんな方こそご相談下さい!

 

まずはお気軽にお問合せ下さい。

0120-331-969
(些細なことでもグリュックで)

無料相談はLINEやメールでも承っております。
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□■お荷物負動産(田舎編)について■□

           

【土地】の場合、放置をしたままになると不法投棄をされる心配もでてきます。

その上、更地の場合の固定資産税(+都市計画税)は住宅(賃貸用アパート等も含む)が建っている場合より高くなってしまうのはご存知ですか


じゃぁ、【一軒家】が建っていれば安心。というわけでもありません。

 

もしその住居が長年放置状態になっていて近隣の方への危険を伴うような状況になっていた場合。

2015年より新しく施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法(空き家対策特別措置法)」が適用されることになります。

 

行政より注意・勧告をされてしまうと、住宅用地として特例を受けていた固定資産税も適用外になり、

さらには行政の注意・勧告に応じない場合、行政代執行と呼ばれる緊急対応措置をとられてしまう場合もあります。

その際の費用は所有者の方へ請求されるのはもちろん、通常より割高、なんてこともあり得るのです!

 

ほったらかしにして、迷惑かけても国が勝手に何とかしてくれる♪

ではありません、、、むしろデメリットしか生みません。

 

【マンション】や【別荘】も住んでいない、なかなか足を運ぶことも減ってきた(なくなった)としても、

月々の管理費・維持費等は掛かります。

 

財産として保有しているはずなのに、なんだか手に余る状況になってきた…という状況になってはいませんか?

 

お荷物負動産(田舎編)ではこんな状況に陥らないように一緒に考えていきます。

 

 

関東近郊でこのような負動産はお持ちではないですか?

 

  • 相続をしたらよく詳細の分からない不動産もついてきた*
  • 実家はあるが、最近ほとんど行けていないし、そのままの状態が続いている

 

今後このようなことが起きるかもしれない。。。という予備軍の方もお待ちしております。

 

*特定して相続放棄は出来ません。
ご自身にとって不要なもの(借金など)があったとしても、一括で相続をすることになります。
相続放棄をする場合は全財産に対して放棄をする必要があります。

□■処分までの流れ■□


□■料金について■□

報酬規程は以下の通りとなっております。

 

➀ 相談業務

いつでも、何回でも

・・・・・・・・・・・・無料

 

②企画提案書について

提案業務に関する報告書を提出する場合は、報告書の積算額に技術料を加算し算出します。

コンサルティング業務として、総合企画、蓄積情報などに対する対価とさせていただきます。

  ・・・・・・・・・・10万円より~

 

③士業等の判断と実務が必要な場合

弁護士、税理士、司法書士などの判断が必要な場合は別途精算となります。

 

 

④日当、旅費及び宿泊料について

  • 1日当たり(出張) (1日未満の場合も1日と換算)

・・・・・・・・・・3万円

  • 旅費・宿泊料

・・・・・・・・・・実費

 

 

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