田園調布の物件情報が豊富/株式会社グリュック

購入までの流れ

まずご相談下さい、計画の立案

不動産のご購入に関しお客様のご要望・お悩みをお聞かせ下さい。お客様に最適な購入方法をご提案致します。「自分がどれだけのローンを組めるのか?」「今の家賃と同程度の支払いでいくらぐらいの物件を買えるのか?」大きな買物だけに事前のしっかりした資金計画・購入計画も必要となります。

田園調布の物件情報が豊富/株式会社グリュック

物件のご紹介、現地へのご案内

強力なネットワークを駆使し、お客様のニーズにピッタリな物件をご紹介させて頂きます。ご興味のある物件がございましたら、現地へご案内させて頂きます。なるべくお住まいになるご家族の方皆様でご覧下さい。物件の良い所や悪い所、見極め方等を解りやすくお話致します。

物件の調査

物件はもちろん、物件が在る地域の法規制や権利関係等、物件を見ただけでは分からない重要なポイントを調査致します。

購入の申し込み

様々な物件の中から、お客様の幸せが想像出来る物件(ご希望の物件)をお選び下さい。売主様へ「自分がこの物件を買いたい」という意思表示を書面(購入申込書)にて行います。価格や引渡しの時期など、買主様のご要望をここで伝えます。買主様、売主様双方にご納得の上、気持ち良く契約にのぞんで頂ける様、様々なノウハウを駆使し交渉致します。

重要事項の説明

重要事項説明書を宅地建物取引主任者が解かりやすくご説明致します。重要事項説明書は不動産にとっての「健康診断書」の様なものですので、ご契約する前に物件の健康状態をチェックしましょう。

売買契約の締結、手付金のお支払い

条件交渉で合意に達した事項を盛り込んだ売買契約書を売主様・買主様双方にお渡しして契約内容の確認を致します。内容の確認後、売主様・買主様双方のご署名・ご捺印を頂きましたら、買主様は売主様へ手付金をお支払い頂きます。

ローン契約

金融機関に、売買契約書の本紙を添えて、正式にローンの申し込みを致します。お申込みから1~3週間程度で、金融機関より融資の認否の連絡がございます。融資承認後、融資実行日までの間に金融機関との間でローンの契約を締結致します。

残代金のお支払い、物件のお引き渡し

融資が実行されましたら、買主様は売買代金の残金を売主様へお支払い頂きます。これと同時に所有権の移転登記手続きと売主様が物件の引き渡しを買主様へ行い、無事取引は終了となります。

お引越し、ご入居

引越し業者はもちろん、リフォーム業者、ハウスメーカー等、ご要望に応じてご紹介させて頂きますのでお気軽にお申し付け下さい。

田園調布の物件情報が豊富/株式会社グリュック